La spinta politica verso l'efficienza energetica, soprattutto in rispetto alle direttive europee, produce una serie di normative che obbligano o incentivano interventi sugli impianti termici degli edifici esistenti.

Pertanto, esiste una serie di normative cogenti in caso di ristrutturazione dell'impianto termico, degli incentivi fiscali sulle opere che realmente vadano a creare efficienza energetica, una serie di semplificazioni procedurali per facilitare le decisioni in sede di assemblea condominiale.

Oltre al quadro legislativo nazionale sulla contabilizzazione, per le regioni che hanno prodotto delle norme specifiche, sono presenti differenti requisiti di obbligatorietà.

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